Жилищное строительство в Казахстане растет ударными темпами. По итогам 9 месяцев этого года в эксплуатацию ввели уже 10,4 млн кв. м жилья. Это на 8% больше, чем годом ранее. В целом за этот год запланировано построить 17 млн кв. м жилья. И в то же время строительный сектор остается подверженным самым разнообразным нарушениям.

Какие застройщики обманывают дольщиков
Источник фото

В частности, как показало исследование Ranking.kz, за девять месяцев текущего года в едином реестре досудебных расследований было зарегистрировано 5 уголовных правонарушений в сфере недоброкачественного строительства, 6 — в сфере ненадлежащего выполнения экспертных или инжиниринговых работ, 3 — в сфере нарушения правил или требований нормативов в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, и сразу 30 — в сфере нарушения правил безопасности при ведении горных или строительных работ.

И если среди этих нарушений не все касались непосредственно жилищного сектора, то проблема недобросовестных застройщиков-мошенников бьет напрямую по казахстанским дольщикам.

С одной стороны, в РК стараются по возможности обезопасить граждан, стремящихся приобрести жилье. На примере Нур-Султана можно увидеть, что на сайте акимата города регулярно публикуется информация о недобросовестных застройщиках.

Самая свежая публикация — за октябрь текущего года — включала список из 50 компаний. К слову, лишь месяцем ранее список застройщиков без права на привлечение денег дольщиков в столице включал всего чуть более 30 компаний. То есть за месяц он увеличился более чем в полтора раза.

При этом рост списка — сам по себе показатель того, что риски быть обманутыми для казахстанцев, приобретающих жилье, остаются весьма высокими.

В списке застройщиков проблемных объектов — ТОО «BS Company», ТОО «White Gold Development», ТОО «General Capital Company», ТОО «Dicoldi Partners», ТОО «Асыл тас инвест construction», ТОО «International invest Company IIC», ТОО «Transcapital», ТОО «Проектная компания Астана Девелопмент» и другие.

«В многоквартирных жилых комплексах, вошедших в список акимата, недействительными считаются все сделки, совершенные в обход действующего законодательства — договор предварительного бронирования, договор резервирования, договор инвестирования, договор уступки права требования», — напоминают эксперты.

Чтобы не стать жертвами мошенников, важно доверять только проверенным строительным компаниям и вкладывать средства, только убедившись в надежности застройщика. И вновь на примере столицы отметим: список застройщиков без права на привлечение денег дольщиков систематически обновляется путем исключения из списка объектов, находящихся на стадии завершения строительства, и добавления новых объектов.

Поделиться: