В последнее время все больше граждан нашей республики интересуются покупкой жилья за границей. По мнению экспертов, дело в том, что в некоторых странах стоимость жилья ниже, чем в Казахстане.
Начиная с 2018 года среди казахстанцев растет спрос на недвижимость на Северном Кипре. Он же, по оценкам экспертов, стал «лидером продаж» в области зарубежной недвижимости 2019-2020 годов. Это обусловлено доступностью по ценовому критерию, климатом, безопасностью, упрощенным оформлением вида на жительство.
«Квартиру-студию в достойном комплексе с бассейнами, охраной, развитой инфраструктурой и пешей доступностью к морю можно купить по цене от 24 миллионов тенге. При этом это будет первичная квартира в чистовой отделке и частичной меблированной обстановкой. И процесс приобретения гораздо проще, чем в других странах.
Согласно исследованию Global Property Survey 2021, проведенному порталом Live and Invest Overseas, Северный Кипр стал первым в рейтинге лучших инвестиций и проживания за границей. Эти данные опубликовали в Forbes.
Это также подстегнуло рынок. По неофициальным данным, в 2019 году более 5 тысяч казахстанцев приобрели недвижимость в Северном Кипре, в 2020 году эта цифра удвоилась. Таким образом, казахстанцы возглавили рейтинг покупателей из разных стран, обойдя Россию, Англию и Иран», — рассказала Tengrinews директор по коммуникациям агентства недвижимости в Северном Кипре Салтанат Тугельбаева.
По данным института статистики Турции, казахстанцы занимают 9-е место по количеству покупок турецкой недвижимости среди иностранцев. В прошлом году наши соотечественники совершили 1171 покупку — это 2,8 процента от общего числа в 2020 году. При этом бум – количество покупок увеличилось более чем в 50 раз – пришелся на декабрь 2020 года. Больше всего наших сограждан интересовали курортные города – спрос на недвижимость в них вырос в два раза. Стамбул находится на четвертом месте после других городов Турции.
«Спрос мы связываем с высокой осведомленностью казахстанцев за последние годы и возможностью работать онлайн. Для большей части казахстанцев турецкая недвижимость хорошая возможность заработать. Покупка квартиры в курортном районе дает стабильный пассивный доход.
Еще одним критерием, по которому казахстанцы выбирают Турцию, является многочисленная диаспора, более 23 тысяч казахстанцев проживают в Турции на 2020 год. Стоимость двухкомнатной квартиры в курортном городе Турции на этапе строительства может начинаться от 21 миллиона тенге. Застройщики предлагают рассрочки и кредиты под низкий процент. Цена зависит от удаленности от моря, от инфраструктуры и года постройки», — объяснила эксперт.
Очень хорошим спросом пользуется недвижимость в грузинском городе Батуми. Как отметила советник президента Объединенной ассоциации риелторов Казахстана Нина Лукьяненко, это первая береговая линия Черного моря, где апартаменты в состоянии «под ключ» с ремонтом и мебелью могут обойтись от $40 тыс. (примерно 17 миллионов тенге). Причем для первоначального взноса порой достаточно оплатить 10% стоимости жилья.
