В крупнейших городах Казахстана цены на жилье почти не изменились, однако вторичный рынок продолжает колебаться. В Алматы и Астане стоимость квадратного метра выросла всего на 1%.
Сентябрьские данные показывают, что рынок недвижимости в Алматы и Астане демонстрирует стабильность. Стоимость квадратного метра в Алматы увеличилась на 0,9%, достигнув 712,4 тыс. тенге, а в Астане рост составил 0,8% — до 484,2 тыс. тенге. Аналитики Krisha.kz отмечают, что уже третий месяц подряд цены на вторичном рынке держатся на одном уровне с незначительными колебаниями.
В то время как столицы продолжают рост, в Шымкенте жильё подешевело на 0,9% и теперь стоит 412,7 тыс. тенге за квадратный метр. Наибольшее снижение цен зафиксировано в Актау и Кокшетау — на 1,9% и 1,3% соответственно.
Интересно, что в некоторых регионах наблюдается активный рост. В Кызылорде и Таразе квадратный метр подорожал на 1,2% и 1,1% — до 235,8 тыс. и 299,3 тыс. тенге. Это наиболее заметные скачки среди всех регионов.
Помимо Алматы, Астаны и Шымкента, высокие цены на жильё сохраняются в Атырау, Петропавловске и Усть-Каменогорске. В этих городах квадратный метр стоит более 370 тыс. тенге, несмотря на небольшие снижения.
На годовом уровне цены в Актау выросли сильнее всего — на 7,9%, в Петропавловске — на 5,5%, а в Уральске — на 3,2%. В то время как в Шымкенте, наоборот, жильё подешевело на 2,2%.
Аренда жилья в сентябре оставалась стабильной: в Астане и Алматы она составила 4,6 тыс. и 6 тыс. тенге за квадратный метр. Тем не менее, с начала года цены на аренду подскочили на 17% в столице и на 6% в южном мегаполисе.
