Ситуация на рынке недвижимости в следующем году будет зависеть от многих факторов. Один из главных — эпидемиологическая обстановка.
Небольшой рост
Незначительный рост цен на первичное жильё элит-, бизнес- и комфорт- класса прогнозируют в 2021 году. Эконом останется на прежнем уровне, как минимум в первом полугодии. Такие прогнозы озвучили в Федерации недвижимости Казахстана, пишет 24.kz.
Как отмечает её президент Ермек Мусрепов, новостройки уже показывают небольшое повышение, так как наиболее зависимы от импортных поставок. Большинство сделок на казахстанском рынке недвижимости проходят по квартирам эконом-класса.
Владельцы вторичного жилья, ссылаясь на колебания курса доллара, неоправданно завышают цены, подчеркивает Мусрепов. Но во время сделок покупателю удаётся снизить 10-15% от стоимости. Девять сделок из 10 заключаются с помощью ипотеки.
Что касается предпочтений казахстанцев, то при приобретении жилья они в основном выбирают однокомнатные квартиры до 40 квадратных метров, двухкомнатные до 55 квадратных метров и трёхкомнатные в районе 65-70 квадратных метров.
Дороже всех – в Алматы
По данным сайта Крыша.кз, в ноябре в большинстве городов Казахстана цены на квартиры выросли. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в зависимости от региона варьируется от 170 тысяч тенге до 455 тысяч.
Дороже всего квадратные метры в Алматы — почти 455 тысяч тенге. На втором месте Нур-Султан — 347 тысяч тенге. Далее следует Шымкент — 295 тысяч тенге. Дешевле всего в Актобе — 172 тысячи тенге.
