В рейтинге стран по процентным ставкам по ипотеке наша страна оказалась в десятке антилидеров.
Согласно данным Numbeo, в рейтинге по процентным ставкам по ипотеке среди 104 государств и территорий Казахстан оказался в десятке стран с самыми высокими ставками. Страна заняла 88-ю строчку рейтинга, оказавшись между Пакистаном и Ливией. Страной с самой высокой процентной ставкой стала Аргентина – там она составляет 53,2%.
К концу 2022 года обеспеченность жильем на одного проживающего в РК составила 23,4 кв. м — всего на 0,9% больше, чем в предыдущем году. Это значение существенно ниже стандартов ООН, который равняется 30 кв. м. Именно такой показатель, по мнению Организации Объединенных Наций, является минимально допустимым в развитых странах.
В соседней России уровень обеспеченности жильем составляет уже более 28 кв. м на человека, в Великобритании — 35 кв. м, во Франции и Японии — 39 кв. м, в Германии — 46 кв. м, в США — 68 кв. м. Один из самых больших уровней обеспеченности жильем — в Австралии, на континенте он составляет 89 кв. м на человека, пишет Energyprom.kz.
Причиной такой обеспеченности жильем в Казахстане называют низкий уровень доступности приобретения этого жилья. Ипотека для большинства казахстанцев — единственный доступный способ стать собственником недвижимости.
В ноябре 2023 года годовая эффективная ставка вознаграждения по ипотеке составила от 15% до 26,5%. Это настолько высокие ставки, что мало кто из казахстанцев будет рассчитывать на такой вариант. Причем, аналитики отмечают, что эти цифры — минимальные ставки банков, и итоговое значение может быть еще больше.
