В текущем году ввиду целого ряда обстоятельств, включающих как внешние, так и внутренние шоки, строительный сектор РК столкнулся с серьезными сложностями.
«На сегодняшний день наблюдается масштабная приостановка строительных процессов. Среди причин проблем в отрасли можно отметить удорожание строительных материалов, погодные катаклизмы, противостояние самих жителей крупных городов, очередное падение курса нацвалюты, очередное же нарушение глобальных логистических цепочек, затрагивающее Казахстан, а также законодательные нововведения и ограничения — к примеру, ограничение этажности домов в определенных районах Алматы — и т. д.», — отмечают аналитики Energyprom.
На данный момент в республике приостановлено строительство 286 объектов, возводящихся за счет государственных инвестиций. В 84 случаях стройка остановилась из-за удорожания проектов.
«Заметим, это только объекты с государственным участием, по которым легче регулируется большинство моментов. По приостановке прочих проектов пока даже нет данных, но ситуация явно далека от оптимизма», — считают эксперты.
Кроме того, сложности строительного сектора неизбежно негативно отразятся на экономике страны в целом. Причем достаточно серьезно. Если вспомнить итоги 2021 года, то доля сектора в ВВП страны достигала 5,8%, что является одним из наиболее значимых значений для несырьевой отрасли.
«Уже сейчас последствия налицо: так, в марте текущего года индекс деловой активности в РК значительно просел и опустился в отрицательную зону, составив 48,3 пункта*. В разрезе отраслей экономики, входящих в индекс, наибольшее ухудшение наблюдается именно в строительстве: индекс сложился на уровне 47,1, в то время как в промышленности — 48,2, в секторе услуг — 48,4.
Вместе с тем наблюдается ухудшение бизнес-климата, то есть усредненной оценки текущих и будущих бизнес-условий. Наибольшее снижение показателя также наблюдается в секторе строительства (−14,4), в сфере услуг (−8,1) и в промышленности (−4,4)», — отмечают аналитики.
Причем в сложившейся ситуации страдают не только предприятия, но и работники. В условиях и без того высокого уровня безработицы из-за остановки процессов в отрасли не у дел остаются сотрудники как самой сферы строительства, так и всех смежных сфер.А строительный сектор — один из основных генераторов рабочих мест: по итогам 2021 года в этой сфере работало 641,4 тыс. человек.
Больший уровень занятости отмечен только в торговле, сельском хозяйстве и образовании. При этом есть множество дополнительных секторов, связанных со строительной сферой — от производителей стройматериалов (обрабатывающая промышленность и металлургия) до деятельности в области геологии, архитектуры и прочего (сфера услуг).
«С учетом прошлых кризисов несложно предсказать, чем грозит коллапс в строительном секторе и как это отразится на росте социальной напряженности в стране. Стоит обратить внимание на проблемы отрасли, пока ситуация окончательно не зашла в тупик», — предупреждают эксперты.
