Их беспокоит, что на возведение жилых домов может не хватить денег, потому что строительные материалы стремительно дорожают. Только по официальным данным, с начала года цены поднялись на 30%.
«Нормативная цена быстро не может реагировать на изменение рынка. Цены на жильё будут расти, но упрутся в платежеспособность населения, и это может привести к обвалу строительного рынка и банкротствам», – объяснил председатель Ассоциации застройщиков Карагандинской области Толеген Ашимов телеканалу Astana.
Перейти на работу по текущим рыночным ценам застройщики просят государство давно, но ситуация не меняется годами. «Застряли в прошлом» и проектировщики. Как утверждают местные производители теплоблоков, они упорно пользуются материалами, которые иногда экономически не выгодны.
По словам директора одного из таких предприятий Ирины Савченко проектные компании очень сложно и с пристрастием подходят к новому материалу, хотя Россия и Европа применяет такие блоки почти 50 лет.
«Мы готовы участвовать в проектах, но государство не приходило с предложениями. Эксперты видят выход в открытии новых компаний по производству стройматериалов. Возводить дома для населения должно быть выгодно. А насыщенный рынок откорректирует цены», – поясняет она.
Экономист Бекнур Кисиков уверен, что доступное жилье можно построить только с недорогими материалами.
«Предприятиям, которые производят строительные материалы, нужно делать преференции. Где-то по налогам сделать уменьшение. Много возможностей административно поддержать и помочь. Суть порой не в налогах, а в том, чтобы была в реализации поддержка», – отмечает он.
А пока, как сообщает телеканал, даже местные производители вслед за удорожанием импортных материалов вынуждены повышать свои расценки. Только теплоблоки за год подорожали на 40%, хотя сырье закупали частично в России и в Казахстане.
Представители сферы сходятся в одном: Комитету по делам строительства пора разработать новую стратегию по регулированию рынка, поскольку миллионы казахстанцев по-прежнему остро нуждаются в собственном жилье.
