Самый высокий рост цен на рынке нового и вторичного жилья зафиксирован в Шымкенте. В среднем по Казахстану показатель составил 15% и 23% соответственно.
В 2021 году цены на рынке нового жилья в Казахстане за год выросли на 15,2%, в то время как на рынке вторичного жилья — на 23,1%. Данные предоставлены порталом ranking.kz.
К примеру, в ноябрь зафиксирован рост цен на жилье в 0,6% — до 354 тысяч тенге за квадратный метр. На вторичном рынке цены выросли на 1,1% — до 282 тысяч тенге за квадрат.
Аналитики отмечают, что рост цен на недвижимость происходит не только в Казахстане — это мировая тенденция. Для сравнения, в Турции за второй квартал этого года жилье подорожало на 33%, в Чехии — почти на 15%. До 7-8% подорожали новые квартиры в Португалии и Германии. При этом в Европе базовая ставка остается на уровне 0% с марта 2016 года, а Центральный банк повысил базовую ставку до 9,75% годовых.
«На этом фоне рост цен на жилую недвижимость в РК не столь высок, как мог бы быть, согласно глобальным тенденциям», — говорится в отчете.
В крупнейших городах Казахстана по итогам третьего квартала годовой рост цен на новое жилье составил 13% для Алматы, 15,6% — для Нур-Султана, 16,8% — для Шымкента. На рынке вторичного жилья, кроме Алматы, показатели выше — 9,8%, 27% и 54,6% соответственно.
