В конце января аким Алматы Ерболат Досаев высказался о сносе в микрорайонах мегаполиса панельных домов, которым больше 25 лет.
По мнению градоначальника, строения не прошли проверку временем и от них необходимо избавиться. Однако, как выяснило издание zakon.kz, эксперты придерживаются другого мнения.
Бывший главный архитектор Управления архитектуры и градостроительства Алматы Габит Садырбаев отметил, что существуют нормативные сроки эксплуатации жилых домов и других зданий. Обычно это составляет, как минимум, 50 лет. А уже по истечении срока эксплуатации, как правило, здание обследуют, только потом принимается решение – ремонтировать его или сносить.
«На самом деле дома могут стоять еще 50 лет, если вовремя производить реконструкцию, менять все коммуникации, инженерные сети и так далее. Если оно еще годное, зачем его сносить?», – поинтересовался он.
Руководитель Urban Forum Kazakhstan Адиль Нурмаков рассказал, что в мире накоплен большой опыт по реконструкции и модернизации зданий, относящихся к массовому панельному строительству, без переселения жителей:
«Эти проекты включают укрепление, повышение энергоэффективности, более современный дизайн и небольшое повышение этажности, что позволяет придать финансовую устойчивость таким проектам».
Урбанист предположил, что аким, возможно, имел в виду не панельные дома, а более ранние типологии жилого домостроения Алматы.
«Снос во всем мире является крайней мерой, а у нас почему-то считается мерой единственно возможной. Снос разрушает городскую идентичность, как визуальную, так и на уровне местных сообществ. Также он подразумевает очень большие расходы по сравнению с альтернативами – реконструкцией и модернизацией, и производство огромного объема токсичного строительного мусора, который у нас не перерабатывается», – уточнил он.
