Практически каждая вторая квартира в строящихся домах РК реализуется по серым схемам. Во всяком случае, именно такие данные опубликованы на государственном жилищном портале.
В общей сложности по всему Казахстану на сегодняшний день насчитывается 168 жилых комплексов, где запрещено долевое участие
Больше всего застройщиков-нарушителей выявлено в Астане. В списке числятся 116 объектов.
В Алматы в списке объектов долевого строительства с нарушениями числятся шесть ЖК:
- «Верона»;
- «Достар Делюкс»;
- «Орда Сити»;
- «Демеу Резиденс»;
- «Толе Би Резиденс»;
- «Ауэзов Апартаменты».
В Шымкенте в списке запрещенных для продажи всего пять ЖК:
- Capital City;
- «Тарту»;
- «Латифа»;
- Alim;
- Capital.
Если рассматривать регионы, то больше всего незаконных ЖК выявлено в Абайской области и ВКО — по 15 объектов в каждой. В Атырауской области их восемь, в Актюбинской – пять, а в Акмолинской и Костанайской – по одному.
Продажа квартир в таких ЖК незаконна, дольщики рискуют потерять вложенные деньги и никогда не получить жилье. Безопасно купить квартиру в строящемся ЖК можно, только заключив договор долевого участия, который после подписания обязательно нужно зарегистрировать в Единой информационной системе долевого участия в жилищном строительстве «Казреестр». После регистрации дольщик получает выписку, которая и является основанием для оплаты.
Все иные договоры — инвестирования, цессии, бронирования и так далее — считаются незаконными.
